Seniorenresidenz 12
Seniorenresidenz 12 Ausgabe 45 8. August 2012 Verlagssonderveröffentlichung/Anzeigen Landkreis-Journal Amtsblatt Landkreis Görlitz Wohnbaugesellschaft schafft Senioren Wir bedanken uns für die ! Beauftragung mit der Fußbodenverlegung sowie die gute Zusammenarbeit. Fußbodenleger • Fliesenleger • Raumausstatter Mit dem Neubau in der Brunnenstraße ist gleichzeitig ein Schandfleck im So schaut die neue Seniorenresidenz auf der Nordseite an der Brunnenstraße aus. S chandflecke gibt es in Zittau eine Menge. Auch die Brunnenstraße 3 gehörte dazu. Nun ist dieser Schandfleck Vergangenheit an. Auf der Fläche sowie dem angrenzenden Grundstück Brunnenstraße 1 ist ein Neubau mit 45 Seniorenwohnungen entstanden. Erste Pläne bereits 2007 Schon im Jahr 2007 hatte die Wohnbaugesellschaft (WBG) Zit- tau erste Ideen, die Flächen zu bebauen. Damals allerdings handelte es sich noch nicht um Seniorenwohnungen. Vielmehr wurde nach einem neuen Standort für das Technische Rathaus der Zittauer Stadtverwaltung gesucht, wie die heutige WBG-Geschäftsführerin Uta-Sylke Standke erklärt. Die Wohnbaugesellschaft hatte aus diesem Grund im Frühjahr 2008 auch die Grundstücke erworben. Aus den Plänen, das Technische Rathaus an diesem Standort zu etablieren, wurde jedoch nichts. Ein Plan B war also notwendig. Nur zwei Alternativen Die Alternative war schnell gefunden: Auf der Fläche sollte innerstädtischer Wohnraum entstehen. „Um das Zentrum zu stärken, gab es eigentlich nur zwei Möglichkeiten: studentisches Wohnen oder Gottfried Menzel gehörte zu den ersten Mietern der neuen Seniorenresidenz in der Brunnenstraße, im Frühjahr ist er hier eingezogen. Er genießt die schöne Aussicht von der Südseite aufs Zittauer Gebirge. Fotos: Thomas Knorr (3) Ihr Medienberater Hoch- und Tiefbau GmbH Spreedorfer Str. 169 · Ortsteil Ebersbach/Sa. · 02730 Ebersbach-Neugersdorf Telefon: (0 35 86) 40 81-0 · Telefax: (0 35 86) 40 81 23 Für Löbau/Zittau: Christian Scharf 1 0152 06943541 E-Mail: scharf.christian@dd-v.de
Hamtske łopjeno wokrjesa Zhorjelca Ausgabe 45 Verlagssonderveröffentlichung/Anzeigen 8. August 2012 13 Brunnenstraße wohnungen in Zittaus Innenstadt Stadtzentrum verschwunden Vermietung - VerWaltung - Verkauf Weil Wohnen Vertrauenssache ist. Johannisplatz 2 02763 Zittau Fon 03583 750-0 Fax 03583 750-102 woba@wbg-zittau.de wbg-zittau.de Gut zweieinhalb Jahre dauerten die Bauarbeiten an der Seniorenresidenz. Wohnen für ältere Menschen schaffen“, sagt Uta-Sylke Standke. Die WBG entschied sich für Letzteres – auch angesichts des demografischen Wandels, vor dem die Region zunehmend steht. Doch bevor der Bau starten konnte, mussten erst einmal die Kosten berechnet, die Wirtschaftlichkeit ermittelt, geplant und Fördermittel beantragt werden. Gut ein Jahr ging dafür ins Land. Start am 4. Januar 2010 Am 4. Januar 2010 fand dann die erste Anlaufberatung für das Bauprojekt statt. „Bei Schneegestöber und kalten Temperaturen haben wir uns damals auf der Brunnenstraße getroffen“, erinnert sich Uta-Sylke Standke. Klar wurde dabei, dass neben der Invest-Ruine 3 auch das gegenüberliegende Haus Nummer 4 zurückgebaut werden musste. „Um optimale Lichtverhältnisse auf der Nordseite zu haben.“ Auf der so entstandenen Freifläche kann die Wohnbaugesellschaft neun Pkw-Stellplätze für die Bewohner, einen Fahrradraum sowie einen Müllplatz schaffen. Noch ist davon nichts zu sehen. Daran ist nicht die WBG schuld. Aufgrund der Verzögerung bei der Erneuerung der Brunnenstraße konnte bisher auch die Freifläche noch nicht gestaltet werden. Nicht die erste Hürde Es ist nicht die erste Verzögerung. Die erste gab’s schon kurz nach dem Baustart. Denn die Invest-Ruine konnte nicht so einfach zurückgebaut und die Fläche neu gegründet werden: Die Nachbarhäuser wären dabei in Mitleidenschaft gezogen worden. Es musste eine Lösung her, wie der Neubau genügend Standfestigkeit bekommt, ohne dass die Sicherheit der Nachbargebäude darunter leidet. „Diese Lösung war dann eine Pfahlgründung.“ Bis zum ersten Obergeschoss wurde das neue Haus mit Stahlbeton gebaut, erst dann in monolithischer Bauweise. Dies führte unweigerlich zu einer Erhöhung der Kosten. Überforderte Auftragnehmer Auch auf die Konjunkturprogramme der Bundesregierung ist Uta- Sylke Standke nicht gut zu sprechen. Sie führten zu einer weiteren Kostenerhöhung – wegen unzuverlässiger Firmen, die mehrere Bauaufträge gleichzeitig realisieren wollten, was Verzögerungen an der Brunnenstraße zeitigte. „Es gab zum Glück andere Firmen, die einsprangen.“ Das geplante Bauzeitende Oktober 2011 war jedoch nicht mehr zu halten. Mit der endgültigen Fertigstellung rechnet die Wohnbaugesellschaft nun Ende August. Bis dahin stehen noch Restarbeiten an der Balkonanlage an. Die durch die Verzögerungen entstandenen Mehrkosten muss die Wohnbaugesellschaft aus eigenen Mitteln finanzieren. Trotz aller Schwierigkeiten während des Baus kann sich das Haus sehen lassen. Es ist barrierefrei und verfügt über diverse seniorengerechte Einbauten wie eine Notrufanlage oder erhöhte WC-Sitze in den Wohnungen. Im Haus gibt es darüber hinaus eine Sozialstation, die von der Firma „Betreues Wohnen Oberlausitz“ (BWOL) betrieben wird. Tagsüber finden die Bewohner hier immer einen Ansprechpartner und zudem wird ein 24-Stunden-Notruf angeboten. Die BWOL-Mitarbeiter organisieren auch regelmäßig Veranstaltungen: „Dienstags und donnerstags ist immer was los“, weiß WBG-Mitarbeiterin Yvonne Urban. Namensweihe am 13. September Bei den Senioren sind die neuen Wohnungen auf der Zittauer Brunnenstraße beliebt. Von den insgesamt 45 entstandenen Wohnungen sind schon 38 vermietet. Für ein paar einzelne Ein- und Zweiraumwohnungen werden noch Mieter gesucht. Am 13. September wird die Seniorenresidenz dann ihren Namen erhalten, der bis dahin freilich noch nicht verraten wird – es soll ja eine Überraschung sein. Text: Jan Lange Wir machen uns für Zittau stark! info@sbg-zittau.de www.sbg-zittau.de Elektroinstallation – Elektroheizung Erneuerbare Energien Siegfried Ronneberger Telefon: 035874/24221 Russenstraße 3 Fax: 035874/24210 02748 Bernstadt ronneberger_elektro@arcor.de Hartweg 2, 02763 Oberseifersdorf Tel.: (0 35 83) 70 42 85 · Fax: (0 35 83) 70 44 08 E-Mail: mail@bauunternehmen-heidrich.de www.bauunternehmen-heidrich.de Ein Glanzpunkt für die Zittauer Innenstadt ist neu entstanden! Unsere Leistung: Innenputz Wärmedämm-Verbundsystem
